第81章讨价还价
陈婉莹随意翻阅了一下手里的这些文件，润了润喉咙，这才神色平静地朝曹行道：“曹老板，实话实说，关于老街和四面大街的调研，整个清河县可能没有人比我更了解了。”
“现如今整个老街已经处于萧条和没落的状况，而其他四条大街本身也在不断的增长，疯狂的吸收来自附近的住户。”
“其中以东西南三条大街占据绝对主动，他们的人流量大约是老街的三倍以上，而这还不是关键，关键在于，三条街道都开始引进各种商户，东街以高新产业为主，到时候进入其中的都可能是高精尖的工厂，那个时候整个东街将会有更多的人进入其中，那些工厂里面的工人总归需要消费，自然可以拉动整个东街发展……”
“而南街则是准备高服务业，这种服务业的未来我想你应该比我清楚，不论是高档的KTV，还是洗浴中心，亦或是娱乐场所，还有高档酒店，这些都是老街现在不具备竞争性的。“
“至于西街则是开始准备打造农贸市场，这条街道虽然相比其他两个要显得差了一些，但是实际上并不只是如此，还有……”
陈婉莹为了今天不知道准备了多少东西，今天好不容有开口的机会，她怎么可能会放过在方卓面前展示自己成果？
所以陈婉莹当真是豁出去了，不管有没有用，反正能拿出来吓唬曹行的那就拿出来，要知道，陈婉莹可是金江大学的金融系学生！
不说实践，光是搞理论就能将曹行这个普通的老板压在地上疯狂摩擦。
一开始曹行还能听得懂陈婉莹的分析，还能不时反对一下，反驳一下，证明陈婉莹对老街的判断是错的。
可是当陈婉莹开始摆数据，讲理论，甚至开始中西结合，根据海外市场的反馈理论进行大分析的时候，曹行就是彻底抓瞎了。
陈婉莹足足说了将近半个小时，就连旁边的方卓都有些哭笑不得，他可不是曹行这种肚子里没料的土老板，陈婉莹所说的他完全听得清楚。
其中很多东西其实和老街未来的繁荣与否并没有直接关系，甚至很多连间接关系都显得牵强。
偏偏就被陈婉莹拿出来忽悠这个倒霉的曹行老板了，而最无奈的是曹行真的是听不懂。
等到陈婉莹终于说完了最后的总结，曹行已经是完全瞠目结舌的状态。
“所以……所以根据你的调查，整个老街就这么完了？”曹行慌乱地道。
“没错，就是如此，除非……”陈婉莹轻笑道：“曹老板有力挽狂澜的气魄，有足够大的远见能够搞出点新东西，吸引曾经的客户回流到老街来，不然衰败已经是注定的事情。”
“可……”曹行忽然古怪一笑道：“越是这样，我就越是好奇你们的目的了，既然老街这么衰败了，你们为什么要来我们这里买一二层楼盘呢？你们难道是傻子不成？”
听到曹行的话，方卓笑而不语地看向陈婉莹，想要看陈婉莹如何应对。
换做是一个月前的陈婉莹，现在绝对是被曹行反将一军，可她这一个多月的实践，怎么可能会忽略这件事？
“曹老板，你想得太简单了。”陈婉莹轻笑道：“我们进行的是无风控的投资，简单来说，投资后会不会亏，没有任何人能预料到，要么就是赚，要么就是亏。”
“没把握的事情你们会做？”曹行将脚翘到了桌子上仿佛已经拿捏住了他们一般。
“曹老板真聪明，没错，我们就是在做没把握的事情。”陈婉莹微笑道。
“呃……”曹行有些愣神地看着方卓和陈婉莹。
“不瞒你说，我们不仅仅在老街投资，还要在东西南街投资，每一个街道都会投资，多点开花，只要赚了一条街道的投资，我们就永远不会亏。”
“你……你们这么有钱？”曹行有些忌惮地看向了方卓，他看得出来方卓是主导者，这个能说会道的大美女只是属下。
一开始听到方卓开口就是一百万，曹行确实认为方卓是富二代，可现在看来，已经不是一般的富二代了……