租住的房子有“鬼”？
马三的心咯噔了一下，自己没看出什么呀？难道自己看走眼了？
在决定租住之前，马三习惯性地看了一下这座小宅院的风水，没有发现有什么不对劲的地方。房子坐北朝南，院子南北长、东西窄，整体方正，是富贵子孙的格局，而院子前部狭窄，后部较宽，又是平安吉利的征兆。院子里花草树木生机盎然，假山池塘布局精妙，这是人财两旺的气象。
如此好的宅院风水，怎么就闹鬼了呢？
邻居老太太后面的话解开了马三心中的疑团。
原来这房子三年前翻修过，上任房主是一个极其吝啬的薄情之人，在修房子时给工匠吃的不好住的不好，还经常找茬扣工钱，先后换了三波工匠才将房子修好，到最后还是赖了人家一百多元钱。
房子住人以后怪事频出。先是屋顶上常常坐了一只猫头鹰，夜半时分或叫或笑；再就是房梁上有隐隐约约的磨牙声传出，时断时续；更离奇的是睡在西屋的人，经常梦到有一双眼睛死死盯着自己，眼神满是怨恨和愁苦。
仅仅半个多月，那吝啬薄情的房主就抗不住了，匆匆搬了出去，另寻别处居住。因为地段好，房子很好出租，房主也没有受到多大影响，谁知先后来了五个租客，都住了不到一个月就搬走了。
因为那房主不仅没有退还房租，还扣了租客的押金，所以房子“闹鬼”的事情便一下子传开了，自此再没有租客愿意租住。
半年前，现任的房东有些不信这个邪，从老房主那里将这个房子买过来，重新粉刷了一遍，还请一些和尚道士做了法事，就搬了进去。然而不到半个月，他还是悄悄地搬了出来，因为那个猫头鹰的叫（笑）声还在，那个诡异地磨牙声还有，那双怨恨的眼睛还经常撞进人的梦里。
小文是个火爆脾气，这一点既不随师傅，也不随师娘，这可能与师娘的娇惯有关，也可能与师傅长期不在家缺少父亲管教有关。他听到自己租的房子不干净，当下恼了，就要找那房东理论。
马三制止了他，并让他先去店里住。
小文虽然有些不情愿，但还是听从了马三的安排。父母去逝后，他就将马三当作自己唯一的亲人。
当天夜里，马三和小黑搬进了院子，住到那间“闹鬼”的西屋。他是不怕鬼的，常年行走于坟茔之间，鬼怪离奇的事情见的多了，这一点点小技量他根本就不放在眼里。
倒是小黑有些害怕了。
小黑已经不小了，虽然才七八岁但已经到了猫的中年，白天除了吃喝拉撒以外就是睡觉，即使有鸟飞来有老鼠跑过，它都懒得睁一下眼。到了晚上它会在房顶或屋檐上呆一会儿，盯着满天的星斗看。
小黑跟着马三来到这个院子里，它先是在房间外面徘徊，不愿意跟马三进去。后来见马三进到房间后不出来，便低垂着尾巴伏着身子，小心翼翼地跟了进去，一幅胆颤心惊的样子。
进了房间，小黑的目光总是不离一处墙壁。