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红酥手,黄藤酒,牛肉饺子香满口
这顿中午饭吃的,那还真的是舒心呢
吃完饭,洗碗结束,陈观看看表,快两点了,就和崔莹告别要去上班。
崔莹拦住了陈观,说是下午她有空,陪陈观去看看房子,有合适的就买一套,安个家。总是在办公室里住不方便,陈观父母来了也没地方去,总不能老呆在儿子的办公室,影响办公呢
陈观想想也有道理,要是五龙峪人知道他当县公安局副局长了,按照山里人的习惯,来县城的话肯定会来找他,大人孩子都不会去住宾馆的,会找他借宿的,吃住都是他的。老百姓没有那么多讲究,说不定还得让他在办公室打地铺呢时间长了,必然会引起局机关同志们的反感。
还有一个原因,在县城买房安家后,以后这里可能就会成为五龙峪旅游开发股份有限公司、金羊山矿业股份有限公司对外联络的窗口,让自己的父母住在这里,装上电话、传真机,将来县城通互联网了,还可以装电脑上网,对外联系就方便多了
公安局住房紧张,没有现成的房子,连单身干警宿舍都腾不出一间来,这才给陈观安排了个套间,外面办公里面住宿。那不是个常事儿但公安局就是那条件,没办法的
陈观当即给谭奇打了个电话,说请一下午假,有点事情需要安排一下。
陈观刚报到上班,按理说可以休息几天再正式上班的。他请假,谭奇自然是会批准的。
请了假,陈观就催崔莹赶紧收拾一下,下楼走。
崔莹说是到上班时间了,来来去去的人多,稍等一会儿,听听楼梯上没人走动了,陈观就先下去在车里等,让她稍微收拾一下,随后下楼。
崔莹说完,就去卧室里梳妆打扮了。陈观站在门后,凝神静听,直到确认单元楼梯上没有人了,这才轻轻地开了门,下楼钻进了自己的车里。
过了约一刻钟,崔莹也下楼了,穿着一件代帽子的黄色羽绒服,下身是一件黑裤子,还戴了一副墨镜,看样子是怕人认出她来。
崔莹径直走到陈观的车前,拉开后门,坐到了后座上,催着陈观快点走
房地产行业在中国不是新行业,远的不说,清末民初的时候,列强在中国开租界,上海、天津等外国租界里都圈地建房卖商品房。到民国初期,包括武汉在内,大城市都已经出现了专门搞房地产开发的公司和商人。
新中国成立后一直到1981年以前,因为实行的是计划经济体制,中国内地只有房地产开发,没有商品房开发,建房不是为了卖,而是为了福利分房。分不到房的居民,只能到房管部分租房。居住条件可想而知
中国的香港则不同,那里是纯粹的市场经济,房地产发展很快。早在1953年,30岁的霍英东就开始搞开了“预售楼花”和分期付款。
所谓“楼花”,实际上就是商品房预售,就是房子在未建或正在建设的时候,由房地产开发公司和购房者签订买房合同,由购房者缴纳订金或者预付款,在约定日期内获得房产。为什么叫楼花呢是因为如果把建成的房子看成是建设后结出的果实的话,这种购买未建或在建的房子的行为,买的只是图纸上的房子,果实没有结出呢,只能叫楼花了。
当年,香港人炒楼花都快炒疯了,外国人戏称“炒楼花”是中国的第五大发明
1980年4月的一天,改革开放总设计师视察北京的居民住房情况时,登上了一座高楼之顶,看着四周那些古老灰旧低矮的建筑物,对住宅问题即兴发表了一番观点:要考虑城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策。城镇居民可以购买房屋,也可以自己盖。不但新房子可以出售,老房子也可以出售。可以一次付款,也可以分期付款、10年、15年付清。住宅出售以后,房租恐怕要调整。要联系房价调整房租,使人们考虑到买房合算。
总设计师视察北京居民住房的即席谈话精神,就是中国当代房地产产业之滥觞
到了80年8月,中央正式批准设立深圳、珠海、汕头、厦门经济特区,作为改革开放的试验田。次年,中央就开始在深圳和广州搞房地产开发试点。
房地产业正式敲锣亮相了
深圳特区建设过程中,吸引了大量的人才,也吸引了大量的外资和先进的管理经验,这个时候,深圳房地产业已经发展到了综合开发、品牌营销的水平了。
真正把中国房地产业推向第一波高峰的,是海南建省。
1988年4月26日,海南省委、省政府正式挂牌成立,原本是广东省一个行政专署的海南岛,一下子成了中国的一个省了
海南建省后,就象当年深圳经济特区成立时一样,吸引了大批的人才、资金。后来中国房地产界的大亨潘石屹是在1988年8月跟着自己的老板到海南淘金,结果被老板任命成了一个300人的砖厂的厂长。后来老板卷钱跑路,潘石屹在海南一下就成了落魄之人,除夕夜想到小旅馆的大厅里看看中央台的春节晚会,都被服务员赶了出来。
大量的人、钱涌向海南,直接催生了海南房地产的大发展。当时,不光是外资涌入,内地很多银行都嫌守着存款贷款效益差,投资到海南搞房地产。一时间,海南出现了整栋楼一日卖光的现象,房地产投资、销售双双大幅增长。
1992年总设计师南巡,发现深圳特区发展势头很好,超出了预期,遂发表南巡讲话。从此“发展是硬道理”成了许多地方的墙上标语,“深圳速度”也成了高速发展的代名词。